Moradia Geminada T4

Aveiro, Aveiro

325.000 €

Moradia Geminada T4
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Moradia Geminada T4, Aveiro, Aveiro 325.000 € REF: Ni1445
Moradia T4 em construção, arquitetura moderna, com 254m2, boa exposição solar, cozinha, lavandaria, sala ampla com recuperador de calor e jardim privativo, roupeiros embutidos, termodinâmicos, bomba circulante de águas quentes. iluminação de encastrar led,4 suites (duas delas com jardim privativo), 2 vestiários, wc serviço, varanda, terraço, jardim e garagem dupla (38,40m2) painéis.

Acabamentos:
Isolamento térmico XPS 8cm (Conforme o Projeto Térmico), Sistema ETIC´S com 6 cm de isolamento EPS 150K/m3 (Ver proj. térmico) e reboco armado, Isolamento EPS 150K/m3 6cm.
Cobertura: Laje + betonilha de regularização +Impermeabilização tela PVC vulcanizada contrafiada (camada dupla) + isolamento térmico 8 cm + betonilha com pendente e armadura (malhasol) + Impermeabilização .
Alumínio termolacado noire sablé 600 (igual a caixilharia).
Pavimento: Cerâmico - Margrês Subway Ash 60x60cm e Pavimento – Chocolate OAK - Nogueira Walnut Noyer (12mm).
Soleiras, Ombreiras, Padiais e peitoris revestidos no exterior a folha de alumínio à cor da caixilharia,
Soleiras, Ombreiras, Padiais e peitoris revestidos no interior a madeira lacada a cor branca com corte no interior para guia para o black out.
Fachada: Sistema ETIC’s com acabamento cor branca;
Revestimento em alumínio cor cinza antracite 600.
Cozinha e lavandaria: Lava louça Teka. Cozinha com estrutura em contraplacado marítimo, frentes em estratificado melaminico 140/m2 sem puxador, branco mate; Rodapé em inox; Corrediças nas Gavetas: com sistema de blumucham.
Louça sanitária: Roca.
Portas e Janelas: A caixilharia é em Alumínio cinza antracite cor Noire Sablé 600 com ruptura térmica sistema ST Euro2000 Sosoares. Ventilação: aplicação de dispositivo de ar regulado manualmente nas caixilharias modelo tipo Aralco GlazAir, com valor da abertura de 111 cm²/ m, ou equiv.
Vidros: Por dentro: vidro laminado silense 4.4.2mm, cx18, por fora: vidro temperado 6mm planiterm XN.
Pintura com tinta de água com 3 demãos, após aplicação de isolante.
Tintas de marca CIN ou equiv - produto devidamente certificado.

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Ang. Ni1445
4 Quartos
254 m² Área Útil
Tipo de imóvel Moradia Geminada
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Em Construção
Preço 325.000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Aveiro
Freguesia Aradas
Zona N/D
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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